Neues Stadtquartier "Quartier am Zoll" verbindet Wohnen, Büros und Grün an der Schweizer Grenze

Neues Stadtquartier "Quartier am Zoll" verbindet Wohnen, Büros und Grün an der Schweizer Grenze

Neues Stadtquartier "Quartier am Zoll" entsteht am Grenzübergang nach Riehen in Lörrach

An der Grenze zu Riehen in Lörrach soll ein neues Stadtviertel mit dem Namen Quartier am Zoll entstehen. Das Projekt wird das Gelände um die Basler Straße 4 grundlegend umgestalten und moderne Wohnungen, Büros sowie Grünflächen kombinieren. Die Behörden streben einen Baubeginn für Ende 2027 an und setzen auf ein beschleunigtes Planungsverfahren, um das Vorhaben zügig umzusetzen.

Geplant sind etwa 70 bis 80 Mietwohnungen, ein zeitgemäßes Verwaltungsgebäude sowie eine Tiefgarage. Ein zentrales Anliegen ist der Erhalt des historischen Alten Zollhauses, das in das neue Ensemble integriert wird. Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BImA) übernimmt die Federführung, finanziert und steuert die Arbeiten im Rahmen eines Totalunternehmer-Modells.

Entlang der Schweizer Grenze entsteht zudem ein erweiterter Grünzug mit neuen Pflanzungen und einem Spielplatz. Dieser Bereich soll den Anwohnern Erholungsraum bieten und gleichzeitig eine natürliche Abgrenzung bewahren. Für 2026 ist eine Bürgerbeteiligung vorgesehen, bei der die Bevölkerung vor der finalen Planung ihre Anregungen einbringen kann.

Unklar bleibt bisher, wie das Gelände an der Basler Straße 4 zuvor genutzt wurde – entsprechende Unterlagen geben darüber keine Auskunft. Dennoch treibt die Stadt die Nachverdichtung voran, um die Grenzregion mit einer gemischten Nutzung zu beleben.

Der Baustart ist für Ende 2027 geplant, nachdem 2026 die öffentlichen Anhörungen stattgefunden haben. Nach Fertigstellung wird das Quartier Wohnraum, Büros und aufgewertete Grünflächen in direkter Nähe zur Schweizer Grenze bieten. Durch die Beteiligung des BImA ist sichergestellt, dass das Projekt ohne Verzögerungen bei Finanzierung oder Koordination voranschreitet.