Köln-Ossendorf bekommt nachhaltigen Logistikpark für 95 Millionen Euro
Philipp Nette
Köln-Ossendorf bekommt nachhaltigen Logistikpark für 95 Millionen Euro
Verdion verwandelt ehemaliges Industriegelände in Köln in einen modernen Logistik- und Gewerbepark
Der Immobilienentwickler Verdion wird ein ehemaliges Industrieareal im Kölner Stadtteil Ossendorf in einen hochmodernen Logistik- und Gewerbepark umwandeln. Das 95-Millionen-Euro-Projekt, das über den Verdion European Logistics Fund 2 (VELF 2) finanziert wird, setzt auf Nachhaltigkeit und flexible Arbeitsraumlösungen. Unternehmensvertreter bezeichnen es als eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten am aktuellen Markt.
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Die Entwicklung entsteht auf einem 6,2 Hektar großen Brachland in Köln-Ossendorf. Nach Fertigstellung wird der Park 37.859 Quadratmeter moderne Mietfläche bieten, darunter zwei flexibel teilbare Logistikeinheiten mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern. Zudem entsteht hier das erste LiteHub von Verdion in Deutschland – eine Kombination aus Lagerflächen und zusätzlichen Bürobereichen.
Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, nachdem die Abrissarbeiten abgeschlossen und die Baugenehmigungen erteilt wurden. Der Standort wird vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben, erfüllt den EG-40-Energiestandard und strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Die Fertigstellung ist noch für dasselbe Jahr geplant.
Das Projekt steht im Einklang mit der übergeordneten Strategie des VELF 2, die Logistikinfrastruktur in wichtigen europäischen Märkten wie Deutschland, Dänemark und Schweden zu modernisieren und auszubauen. Oliver Kemper, Leiter Investments Deutschland bei Verdion, betonte den Fokus des Fonds auf Brachlandentwicklungen in städtischen Lagen, wo die Nachfrage der Investoren weiterhin hoch sei. Moritz Heißenberg, Executive Director und Deutschland-Chef von Verdion, bezeichnete das Kölner Vorhaben als „herausragende Chance“.
Neben dem Projekt in Köln-Ossendorf hat Verdion kürzlich ein 32.000 Quadratmeter großes Brachland in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze erworben. Der Standort liegt in einem bedeutenden Logistikdreieck und erweitert damit das Portfolio des Unternehmens in gefragten Regionen.
Der Logistikpark in Köln-Ossendorf wird bis Ende 2027 eine nachhaltige Fläche von 37.859 Quadratmetern bieten. Er markiert den ersten LiteHub von Verdion in Deutschland und unterstreicht das Engagement des Unternehmens für energieeffiziente und anpassungsfähige Logistiklösungen. Zudem festigt das Projekt die Präsenz von Verdion in strategisch wichtigen europäischen Märkten – insbesondere nach dem jüngsten Zukauf in Rastatt.
