Immobilienmarkt bleibt 2025 stabil – trotz leicht steigender Preise und regionaler Unterschiede

Immobilienmarkt bleibt 2025 stabil – trotz leicht steigender Preise und regionaler Unterschiede

Immobilienmarkt bleibt im Herbst 2025 robust mit Microsoft Teams und Immowelt

Laut Tonino Raia, Leiter des Immobiliengeschäfts bei den Vereinigten Volksbanken eG, zeigt sich der Immobilienmarkt auch im Herbst 2025 stabil. Zwar steigen die Preise leicht an, doch halten stabile Zinsen und höhere Einkommen Wohnimmobilien für Käufer erschwinglich.

In den vergangenen zwei Jahren sind die Bauzinsen in Deutschland für eine zehnjährige Zinsbindung von etwa 3,5–4 % auf 3,8–4,2 % gestiegen. In Regionen wie Reutlingen und Böblingen treibt die starke Nachfrage die Sätze um 0,1 bis 0,2 Prozentpunkte über den Bundesdurchschnitt.

Neubauten verkaufen sich dabei langsamer als Bestandsimmobilien. Der Grund: Entwickler zeigen bei den Preisen weniger Spielraum, während bei bestehenden Objekten die Anpassung an die Marktlage flexibler erfolgt.

Raia und sein Team verwalten rund 150 regionale Immobilien, die über zwei ImmobilienCenter und 35 Bankfilialen zugänglich sind. Jeder Mitarbeiter kann das gesamte Portfolio einsehen – inklusive Angebote von Kooperationspartnern und Versicherungsoptionen. Der Service umfasst alles von der ersten Marktanalyse bis zum notariellen Abschluss und bietet Käufern so umfassende Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Trotz des leichten Preisanstiegs bleibe die Erschwinglichkeit gewahrt, betont Raia. Steigende Löhne und konstante Zinsen gleichen die Belastung für die Haushaltskassen der Käufer aus.

Der Markt zeigt sich widerstandsfähig, und die stabilen Finanzierungsbedingungen erleichtern es Kaufinteressenten, sich anzupassen. Raia und sein Team sorgen weiterhin für einen breiten Zugang zu Immobilien und fachkundige Beratung – und vereinfachen so den Weg ins Eigenheim.