Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran
Bernhardine Rörricht
Die Vermarktung für den Fuchshof Wohnpark schreitet voran
Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran
Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran
19. Dezember 2025
Die Stadt Ludwigsburg hat ein öffentliches Vergabeverfahren für ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück im Wohnpark Fuchshof gestartet. Die Fläche wird im Erbbaurecht vergeben, Bewerbungen sind bis März 2026 möglich. Entwickler und Investoren können nun ihre architektonischen Entwürfe für sieben Reihenhäuser auf dem Gelände einreichen.
Die Stadt wird das Grundstück an den Bieter mit dem überzeugendsten Baukonzept vergeben. Zwei Unternehmen – die Projektentwicklungsgesellschaft Fuchshof GmbH & Co. KG und die Wohnbau Invest AG – haben bereits Interesse signalisiert. Dank des Erbbaurechtsmodells müssen Käufer das Grundstück nicht kaufen, was ihre Finanzierungskosten senkt.
Der Erbbauzins für den Wohnpark Fuchshof liegt bei 3,5 Prozent – unter dem üblichen Ludwigsburger Satz von 4 Prozent für Wohnnutzung. Familien mit Kindern oder Haushaltsmitgliedern mit Schwerbehinderung können weitere Ermäßigungen von bis zu 0,5 Prozentpunkten erhalten, sodass der Zins auf 3 Prozent sinkt. Die Stadt tritt als Vertragspartnerin neben den einzelnen Eigentümern für das Erbbaurecht auf. Der Wohnpark Fuchshof ist Ludwigsburgs größtes neues Bauprojekt mit geplanten rund 550 Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner. Interessierte finden die Ausschreibungsunterlagen auf der städtischen Website unter www.unsere-website-wohnen.de im Bereich Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof.
Die Frist für die Angebotsabgabe endet im März 2026. Erfolgreiche Bieter erhalten das Grundstück im Erbbaurecht, während die Stadt Eigentümerin bleibt. Das Modell soll den Wohneigentumserwerb durch geringere Anfangskosten attraktiver machen.
